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　　11月18日，上海三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。主要包括以下内容：

　　根据中指研究院监测数据显示，11月1日-15日，上海商品住宅成交套数4909套，同比增长58.5％。

　　中指研究院分析，本次税收政策调整一方面是为了贯彻落实中央、国务院的决策部署一竞技app下载，，另一方面也是对“929沪七条”中相关举措的完善，体现了上海对调整房地产市场，稳定市场预期的决心。此次税收政策的调整取消了个人出售非普通住宅2%的所得税，以1%的标准核定征税，扩大了交易税优惠覆盖面，或将有助于释放改善性置换需求。同时，对符合年限的住房，免征增值税，降低了个人转让住房的交易成本，简化了税收流程，有利于提高二手房与新房之间的流通速度。该政策的出台降低了个人所得税以及购房契税支出，使得交易成本更加合理，同时能更好的满足居民的置换需求，尤其是改善性住房的置换需求，增强了市场参与者的信心，有对于稳定市场预期以及促进房地产市场健康发展发挥了积极作用。

　　中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 今日看点: 北京:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准 桐城经开建投:发行3亿人民币债券,息票率6.8% 日照城投:拟发行3.59亿元短期融资券,用于偿还公司到期债券 杭州:万科一竞技app下载，、杭州地铁联合体底价14.5亿元竞得杭州西湖区商住地 杭州:绿城14亿元竞得杭州萧山城区一宅地,溢价率16.58% 金融街物业人事变动 【政策·市场】 【1】北京:9月20日,北京市委贯彻《中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到,完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用一竞技app下载，。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。 【企业】 【1】桐城经开建投:9月20日,桐城经开区建设投资集团有限公司发行Reg S、3年期、以人民币计价的高级无抵押债券。据了解,此次发行类型为固定利率、高级无抵押有担保债券,发行规模3亿人民

　　中指云网讯： 今日看点: 财政部:支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批 张江高科:成功发行5亿公司债券,利率2.29% 南昌市政公用集团:10亿公司债成功发行,票面利率2.46% 湖州:湖州产投集团6.07亿底价获湖州吴兴区住宅地块 盐城:盐城城投地产底价14.95亿元摘得盐城亭湖区两宗宅地 鑫苑服务更换核数师 【政策·市场】 【1】财政部:11月8日,财政部部长蓝佛安新闻发布会上介绍,目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。 【企业】 【1】张江高科:11月8日,上海张江高科技园区开发股份有限公司宣布,其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券(第三期)发行结果。债券简称为24张江03,债券代码为241865,发行规模达到5亿元,最终以2.29%的票面利率成功发行。 【2】南昌市政公用集团:11月8日,南昌市政公用集团有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)发行结果。此次债券发行规模达一竞技app下载，一竞技app下载，